Dự án Eaton Park siêu phẩm mới nhất của Gamuda Land tại TP Thủ Đức, phía Đông Sài Gòn. Đây là khu căn hộ cao cấp án ngữ ngay mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, được quy hoạch bài bản, thiết kế hiện đại và tiện ích tích hợp phong phú nên rất nhiều người tò mò không biết giá bán Eaton Park bao nhiêu? So với các dự án xung quanh thì mức giá này đắt hay rẻ? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu câu trả lời chi tiết trong bài viết dưới đây, hy vọng thông tin sẽ hữu ích cho quý khách hàng, nhà đầu tư đang quan tâm tìm hiểu về dự án này có thêm nguồn để tham khảo trước khi đưa ra quyết định “xuống tiền”.
Giá bán các sản phẩm tại Eaton Park bao nhiêu? Mức giá này đắt hay rẻ và so với các dự án xung quanh thì thế nào?
Ngay khi thông tin về dự án Eaton Park mới chỉ được hé lộ, nhiều người đã truyền tai nhau rằng giá bán các sản phẩm tại dự án này không hề rẻ. Bởi tọa độ của Eaton Park nằm ngay mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, gần kề nút giao An Phú và đặc biệt là vị trí “sát vách” Khu đô thị mới Thủ Thiêm – trung tâm kinh tế tài chính mới của TP HCM và khu vực trong tương lai.
Cập nhật chính thức từ phía chủ đầu tư, giá bán các sản phẩm tại Eaton Park sẽ dao động ở mức 5.000 – 8.000 USD, tức là: căn 1 PN có diện tích 46 – 56m2 có giá từ 10 – 12 tỷ đồng, căn 2 PN diện tích từ 77 – 83m2 có giá 14 – 17 tỷ đồng, căn 3 PN diện tích từ 100 – 141m2 có giá 18 – 27 tỷ đồng, căn Penthouse diện tích từ 260 – 441m2 có giá từ 50 – 70 tỷ đồng. Ngoài ra, dự án còn cung cấp các sản phẩm đặc biệt khác như shophouse chân đế chung cư, shophouse thương mại thấp tầng, duplex, tuy nhiên vẫn chưa có bảng giá chính thức.
Đây là mức giá dự kiến và sẽ còn thay đổi khi dự án chính thức mở bán hoặc theo các giai đoạn triển khai. Chủ đầu tư Eaton Park cũng hỗ trợ, tạo điều kiện cho khách hàng sở hữu với nhiều hình thức thanh toán linh hoạt, chính sách ưu đãi, chiết khấu tốt. Đồng thời, lịch thanh toán cũng được chia nhỏ thành 9 đợt để khách hàng chủ động, phân bổ nguồn tiền hợp lý.
Đặt lên bàn cân so sánh giá các dự án căn hộ tại phường An Phú thì giá căn hộ Eaton Park có vẻ “nhỉnh” hơn một chút. Một số các dự án đã triển khai trước đó được giao bán trên thị trường với mức giá như sau: Imperia An Phú 48 triệu đồng/m2, Palm Heights 58 triệu đồng/m2, Precia 57 triệu đồng/m2, D’Lusso 60 triệu đồng/m2, Parkland Apartments 60 triệu đồng/m2, The Estella An Phú 66 triệu đồng/m2, Estella Heights 87 triệu/m2…Tuy nhiên, có một điểm chung là những dự án này đã mở bán từ vài năm trước, hiện một số đã hoàn thiện và bàn giao cho cư dân sinh sống. Giá chuyển nhượng trên thị trường thứ cấp cũng chênh lệch khoảng 10% so với giá mở bán ban đầu.
Nếu so với “phố nhà giàu” Thảo Điền hay Khu đô thị mới Thủ Thiêm thì mức giá này sẽ chẳng thấm vào đâu. Có thể tham khảo như: The Albany Thảo Điền 207 triệu đồng/m2, D’Edge Thảo Điền 129 triệu đồng/m2, Thảo Điền Green 119 triệu/m2, Masteri Lumiere Riverside 109 triệu đồng/m2, The Nassim Thảo Điền 106 triệu đồng/m2, Sarina Condominium 120 triệu đồng/m2, Empire City Thủ Thiêm 135 triệu đồng/m2, The OpusK Residence 150 triệu đồng/m2 hay The Opera Residence 186 triệu đồng/m2…Các dự án này cũng đã mở bán trước đó 1 – 2 năm, tuy giá bán cao nhưng tiện ích dịch vụ đi kèm rất cao cấp, đó là chưa kể giá cho thuê đảm bảo đạt từ 15 triệu đồng/tháng và thậm chí là cao hơn thế nữa đối với những sản phẩm sở hữu view đẹp, diện tích rộng, lắp đặt đầy đủ nội thất.
Có nên mua Eaton Park thời điểm này?
Theo các chuyên gia và những nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp đánh giá thì Eaton Park hội tụ đầy đủ các yếu tố Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa để An cư bền vững – Đầu tư thông minh – Tích lũy tài sản lâu dài.
Trước hết, yếu tố đầu tiên quyết định đến giá bán Eaton Park cao hơn so với mặt bằng chung tại phường An Phú đó chính là vị trí vàng danh giá. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, gần kế nút giao An Phú và “sát vách” Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Có thể nói rằng, từ vị trí của dự án đi đâu cũng dễ dàng khi tiếp cận nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch như: Xa lộ Hà Nội, Vành Đai 2, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường song hành cao tốc, đường Nguyễn Thị Định, đường Đồng Văn Cống, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Thủ Thiêm 2, cầu Sài Gòn, cầu Phú Mỹ…tương lai gần sẽ còn có tuyến Vành Đai 3, tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
Tiếp theo, được định vị là dòng sản phẩm căn hộ cao cấp, nội khu Eaton Park được tích hợp hệ thống tiện ích dịch vụ rất đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống của cộng đồng dân cư. Thêm vào đó, bao quanh dự án là rất nhiều trường học quốc tế danh tiếng, trung tâm thương mại, cơ quan hành chính, khu vui chơi giải trí…đã hiện hữu của địa phương.
Ngoài thoải mãn nhu cầu an cư chất lượng, Eaton Park có đủ các yếu tố để chờ bùng nổ về giá trị mà các nhà đầu tư đang tìm kiếm. TP Thủ Đức được ví như “đại công trường” quy tụ những dự án giao thông nghìn tỷ quan trọng của thành phố, kết hợp với quy hoạch phát triển của khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ là đòn bẩy cho giá bất động sản TP Thủ Đức nói chung và Eaton Park nói riêng liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Đó là chưa kể, mua căn hộ Eaton Park trong thời gian chờ đợi tăng giá, chủ sở hữu hoàn toàn có thể khai thác cho thuê tạo nguồn thu nhập đều đặn mỗi tháng nhờ tận dụng nguồn khách thuê đa dạng đang sinh sống và làm việc tại Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, Khu công nghệ cao Quận 9 hay các khu công nghiệp tại Bình Dương, Đồng Nai…
Đây thực sự là thời điểm tốt để “xuống tiền” mua căn hộ Eaton Park khi giá chưa lên quá cao, đặc biệt là đón đầu các công trình hạ tầng nghìn tỷ đang gấp rút thi công, đẩy nhanh tiến độ. Ngoài ra, giá bán trong giai đoạn đầu cũng rẻ hơn so với các giai đoạn sau từ 2 – 3%. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang ảm đạm, thanh khoản kém, chủ đầu tư đã tung ra hàng loạt các chính sách bán hàng cực tốt, ưu đãi khủng để kích cầu người mua. Như vậy khi áp dụng hết các ưu đãi này, khách hàng nghiễm nhiên lời ngay một khoản từ 5 – 10% giá trị của sản phẩm mà chưa cần chờ đợi tăng giá theo thời gian.
- Để biết thêm thông tin chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ Đại lý Vietnam Land
- Hotline: 0868 979 968
- Website: https://vietnamland.vn/
